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中航善达溢价5倍收购招商物业“奇葩”关联交易存利益输送之嫌

时间:2019/9/8 14:37:06  作者:  来源:  浏览:39  评论:0
内容摘要: 从重组方案来看,给予招商物业超过5倍评估增值的合理性依据是存在不足的,被并购标的2018年净利润的异常提升让人质疑其中的真实性,而招商物业未来几年的业绩能否保持2018年业绩表现也是存在着悬念的,一旦业绩不达标,将会导致本次重组确认的商誉有大幅计提减值的风险。  近日,中航善达...
    从重组方案来看,给予招商物业超过5倍评估增值的合理性依据是存在不足的,被并购标的2018年净利润的异常提升让人质疑其中的真实性,而招商物业未来几年的业绩能否保持2018年业绩表现也是存在着悬念的,一旦业绩不达标,将会导致本次重组确认的商誉有大幅计提减值的风险。

  近日,中航善达对外发布了《发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)》(以下简称“交易草案”),拟以发行股份的方式购买招商蛇口、深圳招商地产合计持有的招商物业100%股权。以2019年3月31日为评估基准日,选用收益法为最终评估结论,本次交易标的资产的评估价值为298972.33万元,经交易各方协商,交易最终作价为298972.33万元。

  分析交易草案内容,记者发现,在此次重组中,不仅给予招商物业超过5倍评估增值的合理性依据存在明显不足,且被并购标的2018年净利润的异常提升也让人质疑其中的真实性,而招商物业未来几年业绩能否保持2018年业绩表现也是存在悬念的,一旦业绩不达标,将会导致本次重组确认的商誉有大幅计提减值的风险。

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